2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.2万円/㎡
前年比+26.6%
墨田区
104.6万円/㎡
前年比+0.8%
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デュオステージ押上シャインコート
東京都墨田区文花一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
5,838万円
129.7万円/㎡
3,701
5,126
6,550
7,975
AI査定結果
推定相場価格
5,838万円
129.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,126万円〜6,550万円
113.9万円/㎡〜145.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
デュオステージ押上シャインコート
6,180万円（137.3万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は102.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 6,180万円 | 137.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/03 | 4,480万円 | 99.6万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK | - |
| 2026/04/02 | 4,480万円 | 99.6万円 | 3階 | 45㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2025/09/03 | 4,480万円 | 99.6万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,280万円 | 117.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,880万円 | 86.2万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 5,980万円 | 105.5万円 | 4階 | 56.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 4,200万円 | 93.3万円 | 6階 | 45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 3,200万円 | 88.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 4,080万円 | 90.7万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は122.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 6,180万円 | 137.3万円 | 45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,880万円 | 129.0万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/16 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/19 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 4,290万円 | 105.0万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/09 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 4,250万円 | 105.0万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,480万円 | 110.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | RisingPlace向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 4,770万円 | 115.4万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/02 | プレセダンヒルズ向島East 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,680万円 | 114.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレセダンヒルズ向島イースト 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,680万円 | 114.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 6,300万円 | 115.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/26 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 6,980万円 | 124.9万円 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | スカイコートパレス押上III 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,900万円 | 104.5万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライオンズクオーレ東向島 墨田区墨田三丁目 | 東向島駅5分 | 5,880万円 | 108.7万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/04 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,900万円 | 104.5万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライジングプレイス向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 4,850万円 | 117.0万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/07 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,280万円 | 143.8万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/13 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,780万円 | 130.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/11 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/26 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/04 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,999万円 | 147.6万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、墨田区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.3万円）は墨田区の平均と比較して31.3%割高です。
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